Wie kann ich jemandem etwas verkaufen?
Folgende 20 Punkte sorgen für die richtige Haltung, damit ehrliches Verkaufen gelingt:
- Sei neugierig und gehe auf Menschen zu.
- Interessiere dich für dein Gegenüber.
- Hinterfrage, was du nicht verstehst.
- Denke nicht für den Kunden, sondern mit ihm.
- Biete zuerst die beste Lösung an.
- Langweile deine Kunden nicht.
Was ist der Unterschied zwischen Preis und Wert?
Fragen und Antworten Was ist der Unterschied zwischen «Wert» und «Preis»? Der Wert einer Immobilie stellt eine Prognose des bei einer Transaktion auf dem Markt erzielbaren Preises dar. Der Preis einer Immobilie hingegen ist der tatsächlich erzielte Erlös beim Kauf/Verkauf des Objektes.
Wie wichtig ist die Wertermittlung für Immobilienverkäufer?
Besonders wichtig ist die Wertermittlung für Sie als Immobilienverkäufer. Denn schließlich wollen Sie Interessenten einen angemessenen Marktwert nennen können. Ein überschätzter Preis kann mögliche Käufer abschrecken, während ein unterschätzter Preis den großen Nachteil für Sie hat, dass Sie das Objekt vorschnell und unter Wert verkaufen.
Was ist der Kaufpreis oder Verkaufspreis?
Er hängt von vielen Faktoren ab, zum Beispiel der Lage, dem Ausbau und dem Grundriss, und orientiert sich am Marktwert vergleichbarer Häuser oder Wohnungen in der Gemeinde oder in der Region in den letzten Jahren. Der Kaufpreis oder Verkaufspreis ist der Preis, auf den sich der Verkäufer und Käufer geeinigt haben.
Welche Faktoren haben Einfluss auf den Verkauf ihrer Immobilie?
Wenn Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln wollen, sollten Sie daher eine Reihe von messbaren Faktoren einbeziehen. Im Wesentlichen fallen darunter die folgenden Aspekte: Stadt bzw. Region: Kaum ein Faktor hat einen so großen Einfluss auf den Immobilienpreis wie die Region, in der sich das Haus oder die Wohnung befindet.
Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Kaufpreis?
Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, erhalten Sie von Ihrer Bank in der Regel bis zu 80 Prozent des Verkehrswertes. Wenn sich Verkehrswert und Kaufpreis unterscheiden, wenden die Banken das Niederstwertprinzip an. Wenn Sie ein Schnäppchen gemacht haben und der Kaufpreis unter dem Verkehrswert liegt, belehnt Ihre Bank bis 80 Prozent des Kaufpreises.