Wie komme ich an ein Haus ohne Makler?
Persönliche oder soziale Netzwerke, Portale im Internet – es gibt viele Möglichkeiten, eine passende Immobilie zu finden.
- Tipp 1: Immobilien ohne Makler – persönliche Netzwerke nutzen.
- Tipp 2: Soziale Medien wie Facebook nutzen.
- Tipp 3: Suche auf Immobilienportalen im Internet.
- Tipp 4: Anzeige im Suchgebiet verteilen.
Kann man sein Haus verkaufen?
Ob sie als Eigentümer Steuern zahlen müssen, erfahren sie hier. Kann ich ein Haus verkaufen, auch wenn es noch nicht abbezahlt ist? Ja, auch wenn ein Haus noch nicht abbezahlt ist, hat der Eigentümer die Möglichkeit, es zu verkaufen.
Warum sollte man sein Haus nicht mit einem Makler verkaufen?
Haus verkaufen ohne Makler: Das sind die Nachteile Der Verkauf bedeutet einen immensen Zeitaufwand. Unter Umständen entsteht eine nervliche Belastung durch den Immobilienverkauf. Die Kosten für die Vermarktung müssen Sie selbst tragen.
Ist Energieausweis Pflicht bei Hausverkauf?
Ein Energieausweis ist nötig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten wollen. Für Verkäufer:innen von Immobilien und Neu-Vermieter:innen ist ein Energieausweis Pflicht. Basis dafür ist ab Mai 2021 das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die Energieeinsparverordnung (EnEV) ablöst.
Wann wird ein Wärmeschutznachweis benötigt?
Der Wärmeschutznachweis (auch EnEV-Nachweis) gilt als Beleg dafür, dass ein Haus die gesetzlichen Anforderungen an den Wärmeschutz erfüllt. Pflicht ist der Wärmeschutznachweis bei Neubauvorhaben und bei umfassenden Sanierungsarbeiten an der wärmeumschließenden Hülle eines Hauses.
Wer muss EnEV einhalten?
Die Modernisierungsempfehlungen im Energieausweis muss der neue Eigentümer verbindlich ausführen. Alte Heizkessel muss man nur erneuern wenn diese Maßnahme sich als wirtschaftlich erweist. Wer ein Bestandsgebäude erbt ist von den Nachrüstpflichten nach EnEV befreit.