Wie komme ich an eine mietschuldenfreiheitsbescheinigung?
Dies Ausstellung der Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erfolgt durch den aktuellen Vermieter oder seinen Hausverwalter. Oft halten Hausverwaltungen bereits entsprechende Vordrucke bereit.
Was ist die mietschuldenfreiheitsbescheinigung?
Viele Neuvermieter:innen verlangen von neuen Mieter:innen eine Bescheinigung darüber, dass sie bei der odem dem alten Vermieter:in keine Mietschulden hat. Die Neuvermieter:in erhofft sich dadurch mehr Sicherheit. Muss die ehemalige Vermieter:in eine Mietschuldenfreiheitserklärung ausstellen?
Was tun wenn Vermieter keine mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellt?
Was tun, wenn der Vorvermieter keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellt? In diesem Fall können Mieter von ihrem bisherigen Vermieter eine Quittung über die bisher geleisteten Mietzahlungen fordern (BGH, Az.: VIII ZR 238/08; § 368 BGB).
Was ist ein bonitätsnachweis?
Der Bonitätsnachweis ist ein Dokument, das deine Bonität aufführt. Im Unterschied zur Selbstauskunft bei einer Auskunftei, die nur für dich bestimmt ist und dir Auskunft über alle über dich gespeicherten Daten gibt, ist der Bonitätsnachweis für dritte Parteien bestimmt.
Ist der Vermieter verpflichtet eine Vorvermieterbescheinigung auszustellen?
Der Vermieter darf für seine Immobilie eine Vorvermieterbescheinigung verlangen. Denn er ist im Grunde frei darin, an wen er seine Wohnung oder sein Haus vermietet. Wohnungssuchende sind nicht dazu verpflichtet, eine Bescheinigung vom Vorvermieter einzuholen und sie dem potenziellen Vermieter vorzulegen.
Was steht in der Bonitätsauskunft?
Bei der kostenlosen Bonitätsauskunft handelt es sich um eine so genannte Datenkopie nach Artikel 15 der Datenschutz Grundverordnung (DS-GVO) die alle Unternehmen auf Anfrage herausgeben müssen. Diese Datenkopie enthält alle personenbezogenen Daten und Informationen, die ein Unternehmen über dich gespeichert hat.
Was tun wenn der Vermieter keine mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellt?
Wie lange dauert eine mietschuldenfreiheitsbescheinigung?
Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist jedoch kein wirklich verlässlicher Indikator für das künftige Verhalten eines Mieters – dies sehen die Gerichte auch so. Weder gibt eine solche Bescheinigung an, welcher Zeitraum betrachtet wurde noch ob Nachforderungen oder andere Rückstände enthalten sind oder nicht.