Wie komme ich aus der Steuererklärung raus?
Ist abzusehen, dass Ihre Einnahmen in den nächsten Jahren nicht nennenswert steigen, können Sie auch eine Nichtveranlagungsbescheinigung beantragen. Mit ihr kommen Sie bis zu drei Jahre lang um die Abgabepflicht der Steuererklärung herum – natürlich nur, solange Sie tatsächlich keine Steuern zahlen müssen.
Was kann ich als Eigentümer einer Wohnung von der Steuer absetzen?
Maklergebühren, Grundsteuer, Hausnebenkosten, Finanzierungszinsen: Vermieter können diese und andere Kosten einer Eigentumswohnung von der Steuer absetzen. Personen, die ihre Immobilien selber bewohnen, profitieren von diesen Steuervorteilen hingegen nicht.
Ist eine Eigentumswohnung oder ein Haus steuerfrei?
Wenn Sie sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus als Kapitalanlage kaufen und dieses ist vermietet, weil das steuerliche Vorteile für Sie bringt wie z.B. die Absetzbarkeit der Zinsen für das Darlehen bzw. für die Finanzierung, so ist der Gewinn beim Verkauf der Wohnung oder vom Haus erst nach 10 Jahren steuerfrei.
Welche Steuern fallen beim Kauf von Immobilien an?
Gewisse Steuerzahlungen sind beim Haus- oder Wohnungskauf unerlässlich. Aber nicht nur beim Kauf von Immobilien fallen Steuern an, denn die Grunderwerbsteuer gilt auch bei Schenkungen oder Erbschaften. Welche Steuern beim Erwerb anfallen, wie hoch diese sind und wie Sie unter Umständen Steuern einsparen können, lesen Sie in diesem Beitrag.
Was ist die Erbschaft und die Steuer bei Immobilienverkauf?
Erbschaft und Steuer bei Immobilienverkauf. Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, übernehmen Sie die Spekulationsfrist vom Erblasser. Das bedeutet zum Beispiel: Hatte der Erblasser eine vermietete Immobilie seit über 10 Jahren in seinem Besitz, sind Sie bei einem Verkauf von der Spekulationssteuer befreit.
Wie kann man Geld für einen Hauskauf absetzen?
Einen Teil der Gelder für einen Hauskauf kann man über die Steuererklärung absetzen. Wenn man selbst in der Immobilie wohnt, kann man steuerlich allerdings nur wenig geltend machen.