Wie lange darf man bei jemanden zu Besuch sein?
Gäste darf ein Mieter bis zu sechs Wochen ohne Genehmigung des Vermieters beherbergen. Hieraus darf jedoch kein Daueraufenthalt werden, d.h. der Besuch darf sich nicht ohne längere Unterbrechungen ständig in der Wohnung aufhalten.
Wie lange darf ich einen Hund zu Besuch haben?
3 bis 4 Stunden in die Mietwohnung aufzunehmen (AG Hamburg, Az. 49 C 29/05). Auch darf der Mieter einen fremden Hund für den Zeitraum von lediglich 3 Tagen nicht beaufsichtigen (AG Bergisch Gladbach, Az. 23 C 662/93).
Was ist eine gute Vorbereitung für einen guten Mieter?
Gute Vorbereitung ist das A und O, wenn Sie als Vermieter einen guten Mieter finden wollen. Überlegen Sie als erstes, wen Sie überhaupt als Mieter möchten und für wen die Wohnung interessant sein könnte. Familien wünschen sich zum Beispiel viel Platz, oft einen Garten und eine kinderfreundliche Nachbarschaft. Studenten wohnen gern zentral.
Wie haftet ein Mieter für seine Besucher?
Mieter haften für ihre Besucher genau so, wie für eigenes Verhalten (§ 278 BGB). Für Schäden, die Besucher an oder in der Mietwohnung verursachen, haftet also der Mieter. Ein Mieter ist berechtigt, Gäste zu empfangen, so oft und so lange er will. Und erst recht, wen er will.
Wie lange lebt der Gast in der Mieterwohnung?
„Lebt der Gast länger als sechs Wochen in der Mieterwohnung, so ist er aber schon Mitbewohner oder Untermieter geworden. In diesem Fall muss der Vermieter informiert und um Erlaubnis gefragt werden.
Wie sollten sie sich für einen neuen Mieter entscheiden?
Bevor Sie sich für einen neuen Mieter entscheiden, sollten Sie die anderen Hausbewohner in Augenschein nehmen. Passen die Bewohner nicht zusammen, ist der Ärger oftmals schon vorprogrammiert. In einem Haus voller Senioren passt eine Studenten-WG meist nicht so gut, da die Lebensstile weit auseinander gehen.