Wie lange im Voraus muss eine Heizungsablesung angesagt sein?
Der Mieter muss in jedem Fall so rechtzeitig unterrichtet werden, dass er gegebenenfalls auch für seine Vertretung sorgen kann (siehe z.B. KG Berlin, Az. 12 U 16/07). Welche Frist zur Vorankündigung des Termins als angemessen gilt, wird gesetzlich nicht geregelt.
Wann kommt immer der heizungsableser?
Daher kündigt sich der Heizungsableser meist zum Ende des Jahres oder nach dem Jahreswechsel an. Manchmal übernehmen solche Dienste auch die Start- beziehungsweise Endablesung bei einer Wohnungsübergabe, meist kümmert sich der Vermieter jedoch selbst darum.
Was passiert wenn man beim Heizung Ablesen nicht da ist?
Der Vermieter ist verpflichtet einen gewissen Anteil (mindestens 50% ) der Heizungs- und Warmwasserkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch der Mieter umzulegen. Wird eine Ablesung versäumt oder verspätet fehlt dem Vermieter der Verbrauchswert den er zu seiner Abrechnung als Berechnungsgrundlage benötigt.
Wann müssen Ablesetermine angekündigt werden?
Mieter müssen Mitarbeiter des Wärmemessdienstes in die Wohnung lassen. Aber sie müssen nicht unbedingt gleich zahlen, wenn es mal nicht klappt. Der Ablesetermin muss ihnen aber mindestens zehn bis 14 Tage vorher angekündigt werden. Das erläutert der Deutsche Mieterbund in Berlin.
Wie lange muss ich auf den Ableser warten?
Ja. Zeitspannen von zwei bis drei Stunden sind üblich. Oft können die Ableser ihre Termine anders gar nicht bewältigen. Bei dem einen Mieter müssen sie zehn Mal klingeln, bis sich die Tür öffnet, der nächste öffnet gar nicht.
Kann ablesetermin nicht wahrnehmen?
Kann der vom Messdienst gewünschte Ablesetermin nicht eingehalten werden, so hat der Mieter einen Anspruch darauf, dass ihm kostenlos ein Alternativtermin genannt wird (unter anderem Amtsgericht Hamburg, Az. 37 bC 1128/95). Der Alternativtermin muss dabei mindestens 14 Tage später liegen (Landgericht München, Az.
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