Wie muss die Teilung der Maklerkosten umgesetzt werden?
Sofern sowohl Käufer als auch Verkäufer den Makler beauftragt haben, muss die Teilung der Maklerkosten umgesetzt werden. Hat der Makler einer Partei zugesagt unentgeltlich für diese zu arbeiten, so hat diese Regelung künftig auch für die andere Partei erfolgen.
Kann man die Kapitalanlage-Immobilie selbst beziehen?
Haben Sie die Kapitalanlage-Immobilie ursprünglich zur Vermietung erworben, entscheiden sich einige Jahre später jedoch für die Eigennutzung, ist dies problemlos möglich. Dafür müssen Sie dem aktuellen Mieter das Mietverhältnis kündigen und können Ihre Immobilie selbst beziehen.
Wie können sie die Zinsen des Immobilienkredits geltend machen?
Wenn Sie Ihre Immobilie selbst nutzen, können Sie die Zinsen des Immobilienkredits nicht steuerlich geltend machen. Dies ist bei einer Vermietung wiederum möglich. Neben- und Betriebskosten müssen Sie bei der Eigennutzung Ihrer Immobilie selbst zahlen oder sich mit der Eigentümergemeinschaft teilen.
Warum gehört die Immobilie zum Gesamteigentum?
Bei der Vereinbarung einer Gütergemeinschaft gehört die Immobilie zum Gesamteigentum, wenn im Ehevertrag nichts Abweichendes vereinbart worden ist. Damit steht beispielsweise beim Tod des Ehemanns der überlebenden Witwe die Hälfte am Haus zu.
Was ist ein Gemeinschaftskonto für Ehepaare?
Um den Überblick über das gemeinsame Geld zu wahren und möglichen Diskussionen darüber, wer etwas bezahlt, vorzubeugen, ist es besonders für Ehepaare sinnvoll, ein Gemeinschaftskonto zu eröffnen. In diesem Artikel erfahren Sie alle wichtigen Informationen rund um das Thema Partnerkonto.
Was ändert sich mit dem neuen Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten?
Mit dem neuen „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ 1 haben nun beide Seiten den gleichen Anteil zu leisten. Sofern sowohl Käufer als auch Verkäufer den Makler beauftragt haben, muss die Teilung der Maklerkosten umgesetzt werden.
Was ist bei der Übertragung von Grundstücken von einem anderen Partner zu zahlen?
Das hat zur Folge, dass bei der Übertragung von Grundstücken von einem Partner auf den anderen Grunderwerbsteuer zu zahlen ist. Wenn das Paar aber bereits eine spätere Eheschließung plant, und ein Partner erwirbt oder baut vorher eine Immobilie, kann er dem anderen Partner auch unter der…