Wie reserviere ich eine Immobilie?
1. Reservierungsvereinbarung beim Haus(ver)kauf. Durch einen Auftrag zur Vermittlung einer Reservierung (kurz: Reservierungsvereinbarung) garantiert der Makler dem Kaufinteressenten, eine Immobilie für eine bestimmte Zeitdauer weiteren Interessenten nicht anzubieten.
Kann ein Makler Reservierungsgebühr verlangen?
Immobilienmakler dürfen von Kaufinteressenten keine Reservierungsgebühr verlangen. Das hat das Landgericht Berlin nach einer Klage der Berliner Verbraucherzentrale gegen die Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH entschieden (Az 15 O 152/16 – nicht rechtskräftig).
Kann man ein Haus reservieren?
Eine Reservierungsvereinbarung sollte schriftlich abgeschlossen und von allen betroffenen Parteien unterschrieben werden, also Kaufinteressent, Verkäufer und Makler. Ohne Beteiligung des Verkäufers, kann sich der Interessent nicht zwingend den von ihm gewünschten Effekt (kein anderer kauft die Immobilie) versprechen.
Wie hoch ist die Reservierungsgebühr bei Mercedes?
Gegen eine Reservierungsgebühr von rund 100,00 Euro – je nach Aktion auch günstiger – können Sie Ihren Wunschgebrauchten online für einen Zeitraum von 30 Tagen reservieren (Stand Juli 2011).
Ist eine Reservierungsvereinbarung ein Maklervertrag?
Für den Verkäufer einer Immobilie ist eine Reservierungsvereinbarung im Grunde sinnlos, da sie eine Vereinbarung zwischen Makler und Kaufinteressent ist und er keinen Anteil an der Reservierungsgebühr erhält. Für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie empfehlen wir Ihnen gerne einen passenden Makler.
Was bedeutet es wenn eine Immobilie reserviert ist?
Das bedeutet, dass der Makler die Immobilie über einen gewissen Zeitraum für den potenziellen Käufer sozusagen reserviert und sie keinem anderen Interessenten anbietet. Der potenzielle Käufer benötigt noch Bedenkzeit, ob er die Immobilie wirklich kaufen möchte.
Wie lange kann man etwas reservieren?
Ohne zeitliche Befristung gilt nach der Rechtsprechung, dass ein Reservierungsvertrag sittenwidrig und damit ungültig ist. Um den tatsächlichen Kaufvertrag unter Dach und Fach zu bringen, sind ein bis zwei Monate üblich. Die Reservierung sollte nicht länger als sechs Monate dauern.
Kann man Reservierungsgebühr zurückfordern?
Bekomme ich die Reservierungsgebühr zurück, wenn der Immobilienkauf platzt? Ja, denn in den meißten Fällen ist die Vereinbarung zur Reservierung entwender formell oder materiell unwirksman, sittenwidrig oder lässt sich widerrufen. In diesen Fällen erhalten Sie ihr Geld zurück.