Wie richtet sich die Qualität einer Eigentumswohnung an?
Im Prinzip richtet sich die Qualität einer Eigentumswohnung nach zwei Kriterien: der Lage und dem Zustand. Damit Sie die richtige Wahl treffen und eine attraktive Eigentumswohnung kaufen, die werthaltig bleibt und eine gute Investition in Ihre Zukunft wird, geben wir Ihnen gern eine Checkliste für die Besichtigung an die Hand.
Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es an der Wohnung?
Einkaufsmöglichkeiten: Je näher solche Einkaufsmöglichkeiten an der Wohnung sind, desto besser wird in der Regel die Lage bewertet. Dazu zählen neben Lebensmittelgeschäften auch Apotheken, Friseure, Bekleidungs- oder Elektronikmärkte.
Kann man eine Eigentumswohnung kaufen?
Vielleicht müssen Sie jetzt etwas schmunzeln, aber es kommt tatsächlich vor, dass Interessenten eine Eigentumswohnung kaufen, ohne diese persönlich gesehen zu haben. Das kann mitunter fatale Folgen haben. Immerhin ist es eine große finanzielle Entscheidung, wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen.
Was ist mit dem Kaufpreis der Wohnung getan?
Mit dem Kaufpreis der Wohnung ist es noch nicht getan. Hinzu kommen einige Steuern und Gebühren, die während des Erwerbsprozesses auftreten. Das sind zum Beispiel Maklercourtage, die je nach Immobilienunternehmen bis zu sechs Prozent des Immobilienwertes ausmachen können.
Was sollten sie beachten, wenn sie eine Eigentumswohnung kaufen?
Das sprichwörtlich A und O, das Sie beachten sollten, wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen, ist die Lage von Immobilien. Vorab sollten Sie sich im Klaren darüber sein, ob Sie selbst in der Wohnung leben möchten oder ob Sie sie vermieten wollen.
Was sind die wichtigsten Aspekte einer Eigentumswohnung?
Dach, Rohre, Leitungen, Heizung: Ein ganz wichtiger Aspekt, wenn Sie eine bestehende Eigentumswohnung kaufen möchten, ist der Zustand des Dachs, der Rohre und Leitungen sowie der Heizungsanlage im Haus.
Was sollten sie beachten beim Kauf einer Wohnung?
Nutzen Sie unsere Checkliste beim Wohnungskauf und behalten Sie den Überblick über wichtige Details, wie zum Beispiel Kosten, Lage und Zustand der Wohnung. So haben Sie das Wichtigste im Blick und können unangenehmen Überraschungen oder einem Fehlkauf vorbeugen. 1. Welche Fragen stellen sich beim Kauf einer Wohnung?
Was sollten sie beachten vor dem Immobilienkauf?
Illegale Zubauten, streitende Nachbarn, explodierende Betriebskosten – wo Sie vor dem Immobilienkauf genau hinschauen sollten und wie Sie mögliche Fallen einfach umgehen. Vom Balkon seines neuen Hauses konnte Herr Mader auf das Nachbargrundstück spucken.
Wie geht es beim Eigentumsvorbehalt?
Beim Kauf unter Eigentumsvorbehalt geht das Eigentum erst mit vollständiger Zahlung des Kaufpreises auf den Käufer über. Dem Käufer steht vor dem Eigentumserwerb ein sog. Anwartschaftsrecht zu, das ihm gegenüber dritten Personen eine besondere Rechtsstellung, ähnlich der eines Eigentümers gewährt.
Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf einer Eigentumswohnung?
Der Kaufpreis allein bildet noch nicht die Gesamtkosten, die beim Kauf einer Eigentumswohnung anfallen. Hinzu kommen die Kaufnebenkosten und damit in der Regel die folgenden Kostenpunkte: Alle Nebenkosten werden anteilig in Prozent des Kaufpreises berechnet. Die Kosten können dabei je nach Bundesland zwischen 9 und 15 Prozent liegen.
Was kann mit einer Eigentumswohnung verbunden sein?
Doch mit einer Eigentumswohnung können auch deutliche Nachteile verbunden sein, wenn etwa das Hausgeld bzw. das Wohngeld in die Höhe schnellt, die Immobilie leidet oder die Nachbarn bzw. Miteigentümer unerträglich sind.
Wie sollten sie sich mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung beteiligen?
Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie mit dem Eintritt in die Hauseigentümergemeinschaft auch deren Beschlüssen zu folgen haben – selbst, wenn diese sich gegen Ihren Willen richten. Auch an den dadurch entstehenden Kosten müssen Sie sich in jedem Fall beteiligen.