Wie schreibe ich die Kündigung meiner Wohnung?
Bei der ordentlichen Kündigung reicht ein klassischer “Drei-Zeiler”. Hier ein Beispiel: “Sehr geehrte Frau, sehr geehrter Herr [Vermieterin/Vermieter], unseren Mietvertrag vom [Datum] über die Wohnung im [ersten Obergeschoss links] kündige ich zum Ablauf des [Datum], hilfsweise zum nächst möglichen Termin.
Kann man eine Wohnung per Email kündigen?
Eine einfache E-Mail reicht nicht, wie der Oberste Gerichtshof (OGH) feststellte. Wenn Vermieter kündigen, ist das nur gerichtlich möglich. Der Mieter kann seinen Mietvertrag dagegen gerichtlich oder schriftlich kündigen. Nach dem Gesetz reicht ein gewöhnlicher Brief an den Vermieter.
Was ist das Kündigungsrecht des Vermieters geregelt?
Das Kündigungsrecht des Vermieters ist gesetzlich geregelt. Wenn einer der Kündigungsgründe nach § 30 (2) MRG besteht, müssen Sie den Ablauf des Gerichtsverfahrens abwarten. Bei der Kündigung von unbefristeten Mietverträgen, die dem ABGB unterliegen und sich kündigen lassen, gilt die Frist von einem Monat.
Wie lang ist die Kündigungszeit des Mieters?
Wichtig ist, dass der Vermieter im Falle einer Kündigung des Mieters den Kündigungsgrund zeitnah nennt. Verhält sich Ihr Mieter nicht wie im Vertrag vereinbart, sollten Sie sich eine Überlegungszeit von 2 Tagen bis 2 Wochen einräumen, um ihn abzumahnen bzw.
Ist es möglich, einen Mietvertrag zu kündigen?
Wenn sich ein Mieter etwas zu Schulden kommen lässt, haben Vermieter darüber hinaus das Recht, einen Mietvertrag mit einer Frist von 30 Tagen auf das Monatsende zu kündigen. Das ist beispielsweise dann der Fall, wenn es Mietrückstände gibt, die der Mieter trotz Fristsetzung nicht begleicht.
Wie können Vermieter fristlos kündigen?
Mieter fristlos kündigen – Vorlage hier herunterladen. Nach der Abmahnung des Mieters und dessen andauerndem Fehlverhalten können Sie als Vermieter die fristlose Kündigung aussprechen. An dieser Stelle finden Sie kostenlose Download-Dokumente (Word- und PDF -Datei) zur fristlosen Kündigung Ihres Mieters.