Wie stark sind die Schritte des Nachbarn in der eigenen Wohnung hörbar?
Wie stark die Schritte des Nachbarn in der eigenen Wohnung hörbar sein dürfen, hängt vom Alter des Wohnhauses ab. Bei Neubauten und Altbauten gelten immer die zum Zeitpunkt der Erbauung aktuellen Vorschriften für Schallschutz.
Was kann der Vermieter gegenüber dem Nachbarn stören?
Als Mieter hat man regelmäßig nur ein Beschwerderecht und kann den Vermieter damit zum Handeln zwingen. Was der Vermieter allerdings gegenüber dem Nachbar unternimmt der den Hausfrieden stört, unterliegt seiner freien Entscheidung. Entscheidend ist nur, dass die Störung beseitigt wird.
Wie unterscheidet sich die nachbarschaftliche Haftung von anderen Lebensbereichen?
Bis hierhin unterscheidet sich die Haftung im Nachbarschaftsverhältnis nicht von denkbaren Fallkonstellationen in anderen Lebensbereichen. Das nachbarschaftliche Verhältnis kennt jedoch darüber hinausgehend den verschuldensunabhängigen nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch. Das Urteil des BGH vom 09.
Hat der Vermieter ein Beschwerderecht gegenüber dem Nachbarn?
Nein. Als Mieter hat man regelmäßig nur ein Beschwerderecht und kann den Vermieter damit zum Handeln zwingen. Was der Vermieter allerdings gegenüber dem Nachbar unternimmt der den Hausfrieden stört, unterliegt seiner freien Entscheidung. Entscheidend ist nur, dass die Störung beseitigt wird.
Was kann ich von störenden Nachbarn verlangen?
Wohnungseigentümer können von störenden Nachbarn Ruhe verlangen. Was aber zu laut ist, hängt von der Situation vor Ort ab. Ist ein Haus besonders hellhörig, muss sich ein Mieter mehr gefallen lassen. Kommt der Lärm von Kindern, braucht er ebenfalls ein dickes Fell. Finanztest gibt Antwort.
Was gilt beim Ausbau eines Dachgeschosses?
Gleiches gilt beim Ausbau eines Dachgeschosses (BGH, Az. VIII ZR 355/03). Eigentümer der oberen Wohnungen, die Fliesen, Parkett oder Laminat verlegen, sollten darauf achten, dass der Schallschutz anschließend mindestens so gut ist wie vorher. So vermeiden sie Streit mit Nachbarn.