Wie viele Personen können in einer Wohnung angemeldet sein?
Der Vermieter ist grundsätzlich nur verpflichtet, die Personen in der Wohnung zu dulden, die auch im Mietvertrag stehen. Dritte, die im Mietvertrag nicht als Mieter angegeben sind, muss er erst einmal nicht akzeptieren.
Wie groß muss eine Wohnung mindestens sein?
Die Wohnung muss eine bestimmte Mindestgröße aufweisen. Ausreichend sind bei einer Wohnung in einem Ein- oder Zweifamilienhaus 23 qm (BFH, 20.06.1985 – III R 71/83, BStBl II 1985, 582 und BFH, 04.07.1990 – II R 74/87, BStBl II 1991, 131).
Wann ist die Wohnung überbelegt?
Einzelne Wohnräume dürfen nur ab sechs Quadratmetern einer Person dann überlassen werden, wenn ausreichend Nebenräume zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. Wenn eines der beiden Kriterien nicht eingehalten wird, gilt die Wohnung als überbelegt.
Wie groß sollte 1 Zimmer Wohnung sein?
Wohnungen, die von ihren Eigentümern selbst bewohnt werden, sind deutschlandweit durchschnittlich 118 Quadratmeter groß. Auch hier gibt es Unterschiede: Im Osten liegt der Durchschnitt bei 105 Quadratmetern, in den Stadtstaaten bei 108 Quadratmetern.
Wie war es mit dem Ausbau von Senioren- und Pflegeheimen?
Noch vor wenigen Jahren war dies die Regel – mit dem Ausbau von Senioren- und Pflegeheimen trat das gemeinsame Wohnen mit den Kindern etwas in den Hintergrund. Gute Gründe, sich für ein Zusammenziehen mit den Kindern zu entscheiden, gibt es viele.
Ist die maximale Anzahl an Personen in einer Wohnung erlaubt?
Auch dann gelten jedoch für die maximale Zahl an Personen in einer Wohnung Grenzen. In einem Fall, den das Amtsgericht München zu entscheiden hatte, lebte eine vierköpfige Familie in München in einer knapp 26 m² großen Einzimmerwohnung.
Wie lange dauert die Kündigungsfrist für eine Wohnung?
„Der Vermieter muss nachvollziehbar begründen, warum gerade die betreffende Wohnung zu dem genannten Zeitpunkt gebraucht wird. Außerdem müssen die Kündigungsfristen gewahrt werden. Drei Monate sind es bei einer Mietdauer bis zu fünf Jahren. Bei einer Mietdauer bis zu acht Jahren haben Mieter sechs Monate Zeit bis zum Auszug.
Ist die Mietwohnung von wenigen Personen bewohnt?
Viele Vermieter sehen es gerne, wenn ihre Mietwohnung von möglichst wenigen Personen bewohnt wird. Je weniger Personen die Wohnung nutzen, desto geringer ist schließlich die Abnutzung.