Wie weit muss der Abstand zum Nachbargrundstück sein?
Mindestens 3 Meter Abstand zum Nachbarn – das ist in Deutschland Standard. Unterschreiten Bauwerke diese Abstandsflächen, ist von Grenzbebauung die Rede, die nur in bestimmten Fällen gestattet ist.
Was darf nicht in einer Garage stehen?
Gemäß den Landesbauordnungen dürfen die Unterstände nicht zweckentfremdet werden. Sperriges wie Gartenmöbel, Gummiboot, Markise, Bierbänke, alte Bretter, kaputte Kühlschränke, der verrostete Schwenkgrill oder die leeren Bierkisten von der letzten Party gehören definitiv nicht in die Garage.
Was darf in einer Garage abgestellt werden?
Was darf in der Garage alles abgestellt werden? Egal ob Garage, Stellplatz oder Carport – niemand darf dort einfach nach Gutdünken alles abstellen, was er möchte. Garage und Co. sind keine „Rumpelkammern“, sondern in erster Linie als Unterstellmöglichkeit fürs Auto vorgesehen.
Wie darf eine Garage genehmigt werden?
Die Grundfläche der Garage darf nicht mehr als 30 m² betragen und die Garage muss im Innenbereich errichtet werden. Garagen, die innerhalb eines Bebauungsplans errichtet werden, sind genehmigungsfrei, wenn sie den planungsrechtlichen Vorgaben des Plans entsprechen.
Wie können Garagen in Niedersachsen genehmigt werden?
Unter bestimmten Bedingungen können Garagen in Niedersachsen ohne Baugenehmigung errichtet werden. Auch in diesem Fall müssen die planungsrechtlichen Vorschriften des Landes eingehalten werden, ebenso gelten die zum Teil abweichenden Gemeindesatzungen. Ob eine Garage genehmigungsfrei ist, hängt vom Standort und den Abmessungen des Bauwerks ab.
Was gilt für Garagen im Baurecht?
Anders als bei Wohngebäuden müssen für Garagen verschiedene Regelungen im Baurecht nicht in jedem Fall eingehalten werden. Dies gilt zum Beispiel hinsichtlich der Abstandsflächen zu anderen Gebäuden und damit auch für die Grenzbebauung. Dennoch sind beim Bau der Garage auf eine Grundstücksgrenze verschiedene wichtige Aspekte zu berücksichtigen.
Wie dürfen Garagen auf der Grenze gebaut werden?
Bauen auf der Grenze – Ausnahmen für Garagen Garagen dürfen in vielen Fällen direkt auf die Grenze gebaut werden. Die einzelnen Bundesländer legen hierzu jeweils besondere Vorschriften zur Grenzbebauung fest.