Wie weit muss man beim Bauen von der Grundstücksgrenze wegbleiben?
Mindestens 3 Meter Abstand zum Nachbarn – das ist in Deutschland Standard. Unterschreiten Bauwerke diese Abstandsflächen, ist von Grenzbebauung die Rede, die nur in bestimmten Fällen gestattet ist. Die genauen Regelungen stehen in den Landesbauordnungen, dem Nachbarschaftsrecht und in Bebauungsplänen.
Wie nah darf man an einen Bach bauen?
Ordnung (Rhein) mindestens 10 m u. bei Gewässern 2. Ordnung (Bäche / Entwässerungsgräben) mindestens 5 m betragen.
Wie weit muss ein Haus vom Bach entfernt sein?
Zum Bach muss ein Abstand von drei Metern eingehalten werden.
Wann darf man an die Grenze gebaut werden?
Bis an die Grenze darf hingegen nur in Ausnahmen gebaut werden, teilweise ist dies auch vorgeschrieben. Dies ist beispielsweise der Fall in Innenstädten mit so genannter Blockrandbebauung, wo entlang von Baulinien gebaut wird. Auch Garagen und Nebengebäude dürfen an die Grenze des Nachbargrundstücks…
Kann man solche Anlagen ohne Genehmigung bauen?
Immer wieder kommt es vor, dass Nachbarn so genannte „bauliche Anlagen“ (beispielsweise eine hohe Garage) ohne Genehmigung zu nah an einer Grundstücksgrenze bauen. Dies bietet nicht nur einen unschönen Anblick, sondern kann beispielsweise für andere Anwohner ungünstigen Schattenwurf nach sich ziehen.
Was schützt das Grundstück des Nachbarn?
Das Baurecht schützt das Grundstück des Nachbarn Ausgenommen von diesen Regelungen sind Garagen und Nebengebäude. Diese dürfen unter bestimmten Bedingungen direkt auf die Grenze gebaut werden. Wie dies jeweils geregelt ist, legen die einzelnen Bundesländer in ihren Bauordnungen selbständig fest, denn Baurecht ist Landesrecht.
Ist bauen ohne Baugenehmigung strafbar?
Illegal Bauen ohne Baugenehmigung: die Strafe. Diese legen die jeweiligen Bundesländer selbst fest. Die Bauaufsichtsbehörde ist das Amt, welches Strafen nach dem Bauen ohne Genehmigung veranlassen kann. Das stärkste Mittel ist die „Baubeseitigungsverfügung“, bei der der Hausherr das gebaute Objekt entfernen muss.