Wo finde ich am besten ein Haus?
Persönliche oder soziale Netzwerke, Portale im Internet – es gibt viele Möglichkeiten, eine passende Immobilie zu finden….Tipp 3: Suche auf Immobilienportalen im Internet
- Scoperty,
- Immobilienscout24,
- Immonet und.
- Immowelt.
Was ist eine vermögensverwaltende Gesellschaft?
Die vermögensverwaltende Personengesellschaft ist eine Sonderform der Personengesellschaft, die ausschließlich eigenes Kapitalvermögen oder eigenes unbewegliches Vermögen nutzt. Sie hat keine Erträge im Sinne des Gesetzgebers und gilt als nicht gewerblich.
Ist der Erwerb einer Immobilie durch die GmbH möglich?
Erwerb einer Immobilie durch die GmbH mittels Fremdkapital von Dritten. Eine weitere, interessante Alternative stellt die Inanspruchnahme von Fremdkapital seitens Dritter dar. Der große Unterschied zum vorigen Exempel ist die Vermeidung einer vGA an einen Gesellschafter.
Wie ist die Abschreibung bei einer Immobilien-GmbH anzuwenden?
Dies gilt auch bei der Vermietung durch eine Immobilien-GmbH. Dadurch ist aber auch der Abzug von Vorsteuern ausgeschlossen. Außerdem erfolgt die Berechnung der Abschreibung (AfA) über die 2% der Anschaffungskosten (AK), so, wie sie auch bei einer privaten Vermietung anzuwenden ist.
Was bedeutet eine GmbH als Eigentümer und Vermögensverwalter?
Eine GmbH als Eigentümer und Vermögensverwalter zu gründen, bedeutet, dass die Einkommenssteuern gespart werden. Hierfür hat der Gesetzgeber Rahmenbedingungen geschaffen.
Wie lange muss die Wahl des Immobilienverwalters erfolgen?
Die erneute Wahl des Immobilienverwalters muss durch einen Mehrheitsbeschluss erfolgen und darf für maximal weitere 5 Jahre festgelegt werden. Laut Gesetz sind Immobilienverwalter zum Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung sowie 20 Stunden Weiterbildung in einem Zeitraum von 3 Jahren verpflichtet.