Wo steht was Gemeinschaftseigentum ist?
Unter Wohnungseigentum versteht man das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört (§ 1 Abs. 2 WEG). Gemeinschaftseigentum ist, was kein Sondereigentum ist und nicht im Eigentum eines Dritten steht.
Welche Kosten trägt die Eigentümergemeinschaft?
Gemäß § 16 Abs. 2 WEG trägt jeder Wohnungseigentümer die Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums sowie die Kosten der Instandhaltung, Instandsetzung, sonstigen Verwaltung und eines gemeinschaftlichen Gebrauchs des gemeinschaftlichen Eigentums nach dem Verhältnis seines Anteils.
Was sind die drei Arten der Gemeinschaft?
(§ 6) Tönnies unterscheidet drei Arten der Gemeinschaft: Die „des Blutes “ ( Verwandtschaft ), „des Ortes “ ( Nachbarschaft) und „des Geistes “ ( Freundschaft ), wobei letztere die menschlichste ist, weil am wenigsten instinktiv und durch bloße Gewöhnung entstanden.
Was gehört zum Gemeinschaftseigentum?
Sie werden unter dem Begriff Gemeinschaftseigentum zusammengefasst. Dazu zählen beispielsweise das Treppenhaus und die Flure, ohne die ein Betreten der Wohnung nicht möglich wäre, oder die gemeinsam genutzte Heizungsanlage. Die Heizkörper gehören dagegen zum Sondereigentum.
Was ist die Theorie der „Gemeinschaft“?
Theorie der „Gemeinschaft“. (§ 1) Der „gemeinschaftliche“ Wille („Wesenwille“) der Akteure hat seine natürliche Verankerung in 1) dem Verhältnis von Mutter und Kind, 2) der Beziehung zwischen den Ehegatten und 3) zwischen den Geschwistern.
Welche Bereiche zählen zum Gemeinschaftseigentum?
Welche Bereiche zählen zum Gemeinschaftseigentum und welche zum Sondereigentum? Im Prinzip gelten alle gemeinschaftlich zugänglichen und genutzten Bereiche innerhalb einer Wohnanlage zum Gemeinschaftseigentum und betreffen alles außerhalb der Wohnung. Dennoch gibt es Sonderfälle.