Kann der vorzeitige Verkauf eines Haushaltsgegenstands durch einen Ehegatten führen?
Allerdings darf der vorzeitige Verkauf eines Haushaltsgegenstands durch den einen Ehegatten nicht dazu führen, dass die Eigentumsvermutung gemäß § 1568b BGB zugunsten des anderen Ehegatten entfällt. Da er ursprünglich zu 50 Prozent Miteigentümer des Wagens gewesen ist, kann er von seinem verkaufswütigen Noch-Ehepartner Schadenersatz verlangen.
Wie reduzieren sie ihre Verbindlichkeiten in der Ehe?
Tilgen Sie in der Ehe Ihre Schulden, reduzieren Sie Ihr Vermögen und damit den Zugewinn für den Fall der Scheidung. Verbindlichkeiten sind auch über die Höhe des Vermögens hinaus abzuziehen, so dass sich auch ein negativer Zugewinn ergeben kann (§ 1374 Abs. III BGB).
Kann ein Ehegatte für den anderen einen Vertrag abschließen?
Soll nämlich ein Ehegatte für den anderen einen Vertrag abschließen, benötigt er eine Vollmacht – jedenfalls, wenn es um mehr als den täglichen Einkauf geht. Eheleute können nicht alleine deshalb, weil sie verheiratet sind, ohne weiteres für einander rechtsgeschäftlich handeln.
Was ist eine gemeinsame Lebensführung mit dem Ehepartner?
Hier wird grundsätzlich davon ausgegangen, dass er zur gemeinsamen Lebensführung mit dem Ehepartner gekauft wurde. Behauptet ein Ehegatte, dass ihm eine Sache allein gehört, muss er das beweisen, ansonsten wird sie als gemeinsames Eigentum der (Noch-)Eheleute behandelt.
Wie besteht die Möglichkeit eines Hausverkaufs ohne Zustimmung des Ehepartners?
Tatsächlich besteht die Möglichkeit eines Hausverkaufs ohne die Zustimmung des Ehepartners. Diese Option ist allerdings an bestimmte Voraussetzungen geknüpft und sollte nicht unüberlegt oder im Groll durchgeführt werden. 1. Nur ein Ehepartner steht im Grundbuch
Kann der Ehepartner weiterhin in der Immobilie wohnen?
Möchte einer der Ehepartner weiterhin in der Immobilie wohnen, kann er dem anderen den Eigentumsanteil abkaufen. Da beim Immobilienverkauf zwischen Eheleuten keine Grunderwerbsteuer gezahlt werden muss, muss diese beim Verkauf nicht eingerechnet werden.
Ist es möglich ein Haus zu verkaufen?
Nach meiner Kenntnis besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass sich Ehepartner ein Haus verkaufen. Dadurch beginnt dann die 50-jährige Abschreibungsmöglichkeit auf den Gebäudewert erneut. Auch Grunderwerbsteuer wird unter Ehepartnern nicht fällig.