Was bleibt dem Ehemann nach der Scheidung des Hauses?
Wenn dem Ehemann beispielsweise das Haus gehört, bleibt er auch nach der Scheidung der Alleineigentümer und muss seine Ex-Frau nicht entschädigen. Eine Gütertrennung kann sich in bestimmten Situationen ausserdem von Gesetzes wegen oder durch eine richterliche Anordnung ergeben.
Wie darf der Ehemann die Immobilie veräussern?
Wenn beispielsweise der Ehemann der Eigentümer der Liegenschaft ist, darf er die Immobilie gemäss Art. 169 ZGB nicht ohne Zustimmung seiner Ehefrau veräussern. Diese Regelung gilt nur für die Familienwohnung, nicht aber für eine Ferienwohnung.
Ist der Ehevertrag für die Gütertrennung beurkundet?
Der Ehevertrag für die Gütertrennung muss von einem Notar beurkundet werden. Nach Art. 188 ZGB tritt die Gütertrennung ein, wenn die Eheleute in einer Gütergemeinschaft leben und über einen der Ehepartner ein Konkurs eröffnet wird.
Warum hat der andere Ehegatte das Recht in der Wohnung zu leben?
Denn aufgrund der bestehenden Ehe hat auch der andere Ehegatte das Recht, in der Wohnung zu leben, auch wenn er den Mietvertrag nicht unterschrieben hat oder wenn er nicht Miteigentümer ist. Die Trennung ändert nichts an diesem Recht. Beispiel: Der Ehemann M ist Alleineigentümer der Wohnung, in der er und seine Frau F wohnen.
Wann ist ein Ehegatte ausgezogen?
“Ausgezogen” ist ein Ehegatte aber nicht bereits dann, wenn er im Streit für ein paar Tage die Wohnung verlassen hat, sondern erst dann, wenn er “mit Sack und Pack” ausgezogen ist, also zumindest einen Teil seiner Kleidung und seiner persönlichen Dinge mitgenommen hat und sich darauf eingerichtet hat, für längere Zeit woanders zu wohnen.
Ist der ausgezogene Ehegatte der Alleineigentümer?
Ist der ausgezogene Ehegatte der Alleineigentümer, so kann er dem anderen Ehegatte eine angemessene Frist zum Auszug geben und nach Ablauf der Frist eine Räumungsklage erheben.