Wie kann eine Vollmacht zum Hausverkauf nötig werden?
Eine Vollmacht zum Hausverkauf kann aus verschiedenen Gründen nötig werden. Beispielweise wird sie ausgestellt, um einem Immobilienmakler den Suchauftrag nach einem Käufer zu erteilen, wenn eine der beteiligten Personen einen weiten Anfahrtsweg hat oder es sich bei den Verkäufern um eine Erbengemeinschaft handelt.
Wie kann ich die Vollmacht für den Immobilienverkauf erteilen?
Die Vollmacht für den Immobilienverkauf können Sie vor dem Abschluss des Kaufvertrages oder nachträglich erteilen. Eine nachträgliche Bevollmächtigung hat den Vorteil, dass Sie den Kaufvertrag in Ruhe überprüfen und gegebenenfalls Ihre Zustimmung verweigern können.
Was ist eine Vollmacht für eine Wohnung?
Wollen Sie jemand anders damit beauftragen, sich um Ihre Wohnung zu kümmern, so stellen Sie eine Vollmacht für Wohnungsangelegenheiten aus. Darin können Sie einzelne Aufgaben dauerhaft oder vorübergehend einer anderen Person übertragen.
Wie können sie die Vollmacht bevollmächtigen?
Sie können die Vollmacht auch direkt, mündlich, gegenüber dem Gericht erklären. Ein Anruf genügt. Soll jemand anderes Einkäufe für einen Verein und auf dessen Rechnung erledigen, so muss die Person durch den Vorstand oder den Geschäftsführer dazu bevollmächtigt werden. Achtsam sollten Sie bei der Auswahl des Bevollmächtigten auch hier sein.
Was ist eine Verkaufsvollmacht für eine Immobilie?
Eine Verkaufsvollmacht für eine Immobilie wird exklusiv für den Verkauf dieses Hauses oder dieser Eigentumswohnung ausgestellt. Zum Einsatz kommt sie immer dann, wenn ein Verkäufer nicht vor Ort ist oder nicht über genügend Zeit verfügt, sich mit dem Verkauf der Immobilie persönlich zu befassen.
Was sind die Vollmachten für die Immobilie gültig?
Diese Vollmachten sind, im Gegensatz zur Generalvollmacht, nur für die vom Ausstellenden genannten Bereiche gültig. Das heißt, die Vollmacht muss sich speziell auf die Immobilie beziehen, falls es sich nicht um eine Generalvollmacht handelt. Bei solchen Vollmachten benötigen Sie für den Immobilienverkauf zusätzlich und ein Verkehrswertgutachten.
Ist eine Vollmacht zum Hausverkauf notariell beglaubigt?
Wichtig: Eine notariell beglaubigte Vollmacht zum Hausverkauf, die eine Erbengemeinschaft ausstellt, ist nur dann gültig, wenn alle Miterben diese Vollmacht unterzeichnet haben. Nochmals: Eine Vollmacht zum Hausverkauf muss für ihre Rechtswirksamkeit notariell beglaubigt werden.
Wie können Eltern mit dem Hausverkauf bevollmächtigt werden?
Eltern können ihre Kinder mit dem Hausverkauf bevollmächtigen, wenn sie ein gewisses Alter oder einen bestimmten Pflegegrad erreicht haben und die Unterbringung in einer Tagespflege oder einer Einrichtung der vollstationären Pflege mittels des Verkaufserlöses finanziert werden soll.
Was ist eine Verkaufsvollmacht?
Mit einer Verkaufsvollmacht ermächtigen Sie eine dritte Person, Sie rechtswirksam gegenüber Privatpersonen, Unternehmen oder Behörden zu vertreten, in Ihrem Namen aufzutreten und Verträge zu unterzeichnen. Der Gesetzgeber unterscheidet in diesem Kontext zwischen einer einfachen und einer notariell beglaubigten Vollmacht.