Wie läuft eine Baufinanzierung ab?
Kurz gesagt, läuft eine Baufinanzierung meist so ab: Sie machen mit den Unterlagen zu Ihrer Immobilie einen Termin bei der Bank. Erhalten Sie die Zusage für Ihre Baufinanzierung wird Ihnen dann entweder die gesamte Darlehenssumme oder je nach Bauabschnitt Geld bis zur vereinbarten Höhe ausgezahlt.
Welche Unterlagen für Darlehensvertrag?
Allgemeine Unterlagen für eine Baufinanzierung
- Die letzten drei Gehaltsnachweise (Rentenbescheide bei Renten)
- Aktuelle Renteninformationen.
- Letzter Lohnsteuerbescheid.
- Die von Ihnen unterschriebene SCHUFA-Selbstauskunft.
- Ggf.
- Nachweis über weitere Kredite.
Was sind die wichtigsten Punkte zum Thema Immobilienkredit?
Die wichtigste Punkte zum Thema Immobilienkredit fassen wir für Sie zusammen: Immobilienkredite sind zweckgebunden. Meist werden die Immobiliendarlehen in Form eines Annuitätendarlehens vergeben. Die monatliche Rate ist über die gesamte Zinsbindung gleich hoch.
Was sind die Zinsen für einen Immobilienkredit?
Die Zinsen sind quasi der Preis dafür, dass eine Bank Ihnen einen Immobilienkredit gewährt hat. Auf den Zinssatz haben Sie nur bedingt Einfluss, denn er orientiert sich am EZB-Leitzins. Die Zinsen werden anhand der Restschuld, also des noch nicht zurückgezahlten Kreditbetrags, berechnet.
Wie zahlen sie einen Immobilienkredit zurück?
Damit zahlen Sie Ihren Immobilienkredit schneller zurück. Eine niedrige Tilgung sorgt für eine kleinere Rate, aber auch für eine womöglich unnötig lange Rückzahlungszeit. Der Grund: Die Rate beim Immobilienkredit besteht immer aus einem Anteil Tilgung und einem Anteil Zinsen. Mit der Tilgung zahlen Sie den eigentlichen Darlehensbetrag zurück.
Wie finden sie die richtige Bank für ihren Immobilienkredit?
Wenn Sie die richtige Bank für Ihren Immobilienkredit wählen, können Sie mitunter viel Geld einsparen. Überstürzen sollten Sie also nichts. Vergleichen Sie in Ruhe, wo Sie den günstigsten Anbieter finden. Vermittler mit einem großen Netz an Bankpartnern können hilfreich bei der Suche nach dem geeigneten Institut sein.